容桂这条村要发达了！5.6亿起转让商住地，与广州仅一桥之隔

顺德村民真是让人

羡！慕！嫉！妒！狠！啊！

继乐从、北滘之后

容桂这条村也要发达了！

挂出最低5.6亿商住地转让

高黎村民很快就有钱分啦！

地块详情

位置：容桂街道外环路以东、新宝东路以北

面积：6.25万㎡

起拍总价：56264万元

最高限价：171656万元

起拍楼面价：3600元/㎡

限制楼面价：11000元/㎡

竞拍时间：7月26日 上午10:00 现场竞拍

竞拍方式：限地价+竞配建

　　近日，顺德区公共资源交易中心发布一则公告：容桂街道高黎股份合作社拟于7月26日转让一宗商住地，该地块占地约6.25万㎡，起拍价56264万元，起拍楼面价约3600元/㎡。

　　该地块采取“限地价+竞配建无偿移交高黎股份社物业面积”竞拍方式，设置最高限价171656万元，折合楼面价约11000元/㎡；若超出最高限价将转入竞配建环节，须把配建物业产权无偿转移给股份合作社。

顺德容桂地块位置图（制图：刘艳君）

地块位置：
地处顺德东部新城 与广州仅一桥之隔

　　本次出让地块位于容桂街道外环路以东、新宝东路以北，占地62514.85㎡，容积率>1.0且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。周边有金域天下、美的御海东郡、碧桂园凤凰湾、东逸湾等大型成熟楼盘，一手房均价14000元/㎡，二手房均价9000元/㎡。该区域内有中法艺术公园、高黎小学、高黎幼儿园、广东实验中学顺德学校、高黎市场等，地块东侧还规划建设一所中学，生活配套逐渐完善。

　　近年来，容桂东部片区与大良东部、伦教东南部一同纳入顺德东部新城规划，面积约220平方公里，是顺德经济实力较强的区域之一，由于地处珠江新岸城市走廊中部，具有区域优势。地块紧邻规划中的南顺大桥，未来与广州番禺仅一桥之隔，快速通往南沙自贸区。南顺大桥计划在今年内动工，最快2019年建成通车。

拍地规则：
限地价+竞配建

　　本宗地起拍总价56264万元，加价幅度最低500万元/次，最高限制地价为171656万元。当土地竞买价格超过最高限制地价时，转入竞配建无偿移交高黎股份社物业面积，以0㎡起步，竞价阶梯为最低300㎡/次，先竞商业用途物业。当竞配建面积超过最高限制配建面积62420㎡时，转入竞配建住宅用途面积。

　　出让文件规定，竞得人竞买时承诺的配建物业须在交地之日起3年内建成并通过验收，于竣工验收后180天内办理不动产权登记，将产权无偿转移给高黎股份社，并由竞得人承担相关税费和手续费。配建物业的园林景观、室内装饰、公共配套(含外立面)的设计风格及装修标准必须与本项目中对外销售的物业一致，不得利用设计降低建设质量和标准。

回顾：
顺德北滘水口村每股分红60多万!

4月17日

金辉集团首入珠三角，

以总价119689万元

+

提留物业返租500元/平/月

成功夺得北滘水口村4.35万㎡商住地【回顾】

▼

北滘地块航拍图（摄影：王孜硕 制图：何颖欣）

6月9日，

北滘水口村民分红纷纷到账，

每股407615.87元，

加上之前200132.24元的征地款，

分红高达60多万/股！

这，还没算上8年的高价“返租”！

▲图来源网友

回顾：
金辉13517元/㎡抢走容桂江景地块

继4月17日北滘水口村地块首次露脸佛山之后，

4月20日，

金辉集团再次出手了！

楼面价13517元/㎡

容桂要直奔2万的节奏！

　　4月20日下午，经过1个多小时的竞拍，金辉集团最终以18.85亿的总价竞得位于德胜河南岸一宗3.98万㎡的商住地，折合楼面价13517元/㎡，刷新容桂最高纪录。【更多详情】

地块景观真系好靓▲

看来，容桂真的应该改名叫“容贵”！

你身边有认识高黎朋友吗？

赶紧约上吃饭吧！！！

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佳兆业金域天下

位于顺德区容桂外环路与建业路交汇处北行200米的佳兆业金域天下已开放温莎堡组团板房，预计7月底推全新洋房，建面涵盖100-115平米，三房设计，毛坯发售，预计2019年可交付使用。目前已启动登记，凭身份证可享额外99折。

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